应依法负有履行其契约义务所产生之违约责任。然而根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，在商品房交易过程中，当签订购房合同之后，若出现下列特定情况，当事人仍可行使撤销权，即撤销购买房屋这一决策：首先，当所签订的购房合同被确认为无效时，购房人有权选择退还该房屋并向售房一方请求归还相应的购房款项；其次，倘若买卖双方经友好协商达成协议解除了原有的房屋买卖合同，购房者同样享有权利请求卖方将购房款如数退还。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。