房产经纪公司肩负着以下义务：第一，他们应对因其雇员的过失所导致的租户和房东的损失负责；其次，当由于中介机构自身的疏忽，导致租户与房东出现损失时，中介机构需要担责；如若中介机构在明知故犯的情况下，提供了虚假信息，做出了违法的行为，使租户遭受经济损失，这时中介机构就必须承担相应的法律责任，可能包括民事责任、行政责任以及严重者将受到刑事制裁。在租户遭遇损失的时候，中介机构应该对其进行赔偿。再者，如果中介机构在提供服务的过程中存在欺骗行为，那么租户便有权要求该中介机构对其进行两倍的赔偿；最后，由于房东提供错误的信息而引发的损失，亦应由该中介机构来负责。在此种情况下，尽管中介机构已经尽职核实所提供的房屋相关资料，并尽全力满足租户的特殊需求，但是因为房东提供的信息有误或者有欺诈内容，中介机构仍应对此承担损失，并先行与租户协商赔偿问题。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条
经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。