（1）首要任务是明确涉案房地产纷争之归属审理法院；（2）着手起草起诉书及提供与之有关的事实辩解与法律依据；（3）务必预备充分的证据支持诉请；（4）对于满足法定受理条件的诉讼请求，人民法院自应依法予以回应受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。