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问题 买房纠纷赔偿怎么谈
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购买房产合同纠纷中涉及之赔偿金额的衡量标准,我们必须严格依据合同中的具体规定。通常来说,赔偿金额应与违约行为所导致的实际经济损失相当,这其中就包括了完整履行合同后本可获取的财富增值收益。而根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的明确规定,“如果一方面未遵循合同义务或在履行过程中存在违约行为,给另一方面带来了直接且实质性的经济损失,那么其赔偿金额的数额便应当等同于该违约行为所造成的实际损失,并且这个损失还应当包含合同完全履行之后本应得到的经济利益。然而,赔偿金额是有上限的,不能超过违约方在签订合同时所能预见以及应当预见的由于违约所可能产生的全部损失”。
法律依据:
《民法典》
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更新时间:2025/4/17 14:53:37