购买房屋后交付了首付款仍可选择解除合同。作为合同的一种类型，国内的法律在调整此类合同时，通常会首先考虑双方的约定条款。一旦开发商与购房者之间达成的解除合同的意愿出现，购房者便有权按照约定行使该项权利。若未见明文约定，则发生下列情形之一，购房者同样具备要求退房的资格。1.严重延期交房。此情况较为普遍，指的是在开发商与购房者依合约所明确的交房日期过后，始终未能收到开发商的入住通知书。基于合同的规定，一般而言，延迟交付房屋可选择退房的期限在30至90个自然日内，若超过这一时限，且开发商仍未能及时予以解决，购房者即可主张退房，并要求对方赔偿订金两倍的差额或支付约占房款金额比例的利息。2.规划变更。针对规划方面的变化，购房者在签署合同时大多会做出相关约定，开发商需得到购房者的充分同意，否则即构成违约。在此背景下，购房者有权向开发商提出退房要求。如开发商未经许可擅自进行规划或设计变更，导致房屋的结构形式、户型、空间、尺寸、朝向等要素受到实质性影响，购房者可按合同约定向开发商索取退房权益。3.房屋质量不符合标准。房屋质量问题可谓是房屋的“硬伤”，在这种情境下，主要有两种可能。一种是由于开发商无法取得《竣工验收备案证书》，导致房屋不能如期交房；另一种是房屋已交付使用之后，经过审查发现房屋主体结构质量达不到标准。面对这样的情况，如果开发商交付给购房者的房屋主体结构质量不符合规定，购房者有权请求退房。4.房屋测量面积误差超过3%。在最新版本的购房合同中，明确规定，套内建筑面积的误差率超过绝对值的3%，购房者亦有权提出退房需求。5.开发商将房屋用作抵押。若开发商在出售房屋前已将出售之房屋设定为抵押权，或者在售出房屋后又将该房屋转让给他人设定抵押权，鉴于相关法律的规定，如果在出售过程中未向购房者披露已设定抵押的事实，此时的买卖合同将会被判定为无效。在此情况下，购房者可行使退房权益。值得注意的是，能否成功退出购房合同取决于法定或者购房合同中约定的退房条件是否得到满足，而非仅仅取决于是否已交付所有或部分房款。在本文中，我们需对广大购房者强调，买方选择退房并不意味着银行贷款合同可以同步解除。相反，买方与银行之间的债权债务关系依然存在，这笔借款是必须偿还的。购房者在收到开发商退回的首付款及利息后，应积极与银行联系，参照相关法律法规，将剩余贷款本金和利息提前缴还给银行，以履行借款合同。反之，如购房者与开发商之间签署了购房合同，那么合同中的各方须严格遵守合同约定，明确各自的权利和义务。一旦任何一方出现违约行为，其他方可选择解除合同，并有权要求违约方给付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。