若符合所签订购房协议中的规定退房条款，业主可先行与开发商进行有效地沟通和商议，以达成撤回买卖合同的共识。如此一来，不仅能节约动辄万计的法律诉讼费用，还有可能实现双方互利共赢。然而，若通过充分沟通依然无法解决问题，业主仍然拥有合法的权利维护自己的权益，可以考虑采取走司法途经或仲裁途径。另一方面，假如有违合同约定的退房原因并非出自我方（例如针对房屋所在楼层或户型等主观因素），那么在常规情况下，我们需要承担相应的赔偿责任上限，即支付违约款。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。