若遭遇一房两卖的情况，处理方式亦有所不同。对于被认定为无效合同以及可撤销合同的购房者而言，他们所提起的诉讼请求包括但不限于以下几点：要求判令解除合同关系；要求退还已经支付给卖方的购房款项及与之相关的利息费用；要求赔偿购房过程中所产生的所有损失。更进一步的说，购房者有权请求出卖方承担的赔偿责任，其数额不得高于购房者已经支付给卖方的购房款总额乘以二的数值。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。