| 问题 | 一房二卖权利人如何起诉 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
此行为违反法律规定。1.需要承担的民事赔偿责任为，如无法得到购房者同意以解除合同关系，则应向其支付因造成的任何经济损失，同时须退还全部的购房款项。2.需要负担的行政责任为，在2万元至3万元之间进行金额不等的罚款处罚。3.若情节严重，构成刑事犯罪，届时将根据相关法律法规，依法追究刑事责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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