在商业领域内，若涉及到正规的售后包租服务，这完全属于一种市场行为。众所周知的是，依据现有的合同意思自治原则，售后包租的相关约定是受到法律保护、被认为是合法且有效力的。首先，让我们专注于对售后包租这种交易模式的法律关系进行深入剖析。从表面上看，售后包租包含了两种最为基本的法律关系，即房屋销售及租赁之间的切换关系。以房屋销售法律关系为例，主要表现为房地产开发商将房屋所有权转让给业主；而至于房屋租赁法律关系方面，则主要展现为业主将房屋出租给开发商并同时获取相应的租金收益。因此，双方各自的权利义务应该在上述两个不同的法律关系框架内去准确地定义和分析。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。