关于新房验收流程，我们建议遵循从外到内的标准执行。首先，我们需要关注建筑外观，包括但不限于查看立面结构、外墙的瓷砖与涂料是否完好，单元出入口及楼道之间的连接情况如何；其次，便是在室内展开详细的检查，具体内容包括户主大门、各个房间的门窗、天花板、墙壁表面、地面铺设、墙壁瓷砖及大地砖、上下水管道系统、防水和存水装置、电力供应设施（强电、弱点）、采暖设备、燃气管道、空气流通系统、排烟设置、排气设施等等；然后，就是测试并解决有可能存在的水表无流动、闭存水试验等现象，但是务必得到楼上楼下邻居的密切配合。在此特别提示，若实际情况与合同条款一致，业主可以在收到的验收文件上签字确认。如验收过程中发现任何问题，应立即通知施工方进行修复，确保维修完毕后再对房屋进行进一步的检验；最后，入住之前还需向物业管理公司缴纳相关的费用，如物业服务费、采暖费用、契税、公共维修基金等。

《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程的最低保修期限有明确的规定：
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;
4、电气系统、给排水管道、设备安装为两年;
5、装修工程为两年。