当开发商违反合同规定时，受害方有权根据合同中的相关条款，要求开发商承担其应负的违约责任。这些责任包括但不限于继续履行合同义务、赔偿受害方因此受到的实际损谍，以及按照协议的相应规定向受害方支付逾期付款的罚金或违约金等具体的补救措施。在选择通过法律途径解决问题之前，建议受害方向律师咨询有关如何提前收集能够证明开发商确实实施了侵害行为的相关证词和实例。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。