| 问题 | 新房出现质量问题怎么找 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若新居验收时发现存在严重质量缺陷，且这些问题涉及到主体结构，经权威机构进一步检验证实所述情况属实，那么用户有权选择退房。依照我国至高无上的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之中第九条的规定显示，因为住宅主体结构质量不符合标准导致无法进行实际入住，或者尽管房子已经交付，但是在后续的检验中发现住宅主体结构质量依然存在严重问题，因此用户主张撤销购房合同并要求赔偿可能遭受的损失，人民法院应当给予批准与支持。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条还明确指出，当房屋质量出现问题对居民日常生活造成了严重影响，用户有权提出撤销购房合同并且要求相关方面作出相应的赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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