问题 | 慈溪购房定金给退吗多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于合同中定金事宜的规定如下:当任何一方违反合约条款时,如果双方在合同中有明确约定则应根据此约定进行处理;若未作具体规定,则卖方负有违约责任时,需对已支付的定金以双倍金额予以退还;而买方出现违约行为时,其所支付的定金将不予退还。同时,定金的总金额不得超出合同标的物价值的百分之二十。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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