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问题 如果告开发商违约金低怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若您坚信,地产开发商的赔偿数额过低,且经协商乃至寻求法律援助均未能妥善解决此一难题,那么您可考虑向司法机关提请诉讼。在此项诉讼流程之中,您有责任提供有力的证据来证明地产开发商所支付的赔偿金实在微不足道,同时请求法庭对赔偿额作出合理调整。值得强调的是,各地区相应的法律法规和审判实践可能不尽相同。故而,在未采取任何实质性措施以前,我们强烈建议您首先寻求当地律师或是权威专业机构的意见,以便充分理解和熟悉当地关于此类纠纷的法律框架及审判模式。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/22 19:39:16