在处理房屋买卖合同争议时，个人亦享有提起诉讼的权利。依据相关法律法规规定，买卖合同的双方法律地位平等，均属诉讼的自然主体之列。在此前提下，只有具备以下基本的起诉要件方可启动诉讼程序：首先，原告必须与诉讼案件具有直接的经济利益关联性；其次，当事人需能够明确诉讼对象（被告）的身份信息；第三，诉讼请求须详尽明确并附带有确实存在的事实支持；最后，诉讼内容应属于人民法院审理民事案件的范畴，且当事方需明确提出受诉人民法院对案件有权限审理的这一主张。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。