关于逾期办理房地产权属证书引发的纠纷，妥善处理方式如下：首先，当事人应积极主动与开发商进行深入沟通、了解事由，尝试就合理解决方案达成共识。如果在双方签署的房屋销售合同中有关于逾期办证违约金的详细条款，则应严格依约执行，如无约定或是相关约定表述模糊不清，则可参考已支付的商品房购买款项总金额，以中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的现行标准来计算赔偿损失。倘若经书面通知并给予了合理时间宽限后，房地产权属证书仍未能按期颁发，此时便具备了解除房屋买卖合同的法定条件。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。