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问题 商铺房屋出租纠纷怎么解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺租赁权纠纷的妥善解决方式主要包括以下几个方面:首先,依据双方在合同中所做约定来加以执行;若未作具体约定,则按照相关协议所规定之内容优先执行;倘若以上两种方式仍无法达成共识,便可提交给第三方人士调解,寻求一个公正的结果;当调解失败或者无法达成时,便不得不选择向法院提起诉讼;另外,倘若在纠纷发生前,双方已有签订相应的仲裁协议或仲裁条款,此时他们亦有权选择向仲裁机构提出申请,以接受专业、公平的裁判。此外,根据有关法律法规,参与争议的各方当事人甚至可以选择不经调解过程而直接进入到诉讼或仲裁程序中去,以便尽快地解决问题。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/4/23 19:58:20