若开发商家未能严格遵守购房协议规定，作为购房者有权依照契约条款，向相关方提出违约责任诉求。违约责任诉求的具体实施途径，房主可根据实际状况和自身权益选择其中一种或多种，包括但不限于以下几种方式：1.期许继续履行合同义务；2.采取措施，以消除违约事项所造成的损失；3.就违约行为支付相应的违约金；4.对因违约而产生的损失进行赔偿补偿；5.启用定金罚则等法律机制。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。