尊敬的购房者，若欲取消已签署的购房合同，原则上是可以予以执行，但前提是您需要承担相应的违约责任。概括来说，具备以下六种情形之一的话，您便有权选择撤销购买合约，并追求相关赔偿事宜：首先，如若开发商未能按照预定时间完成交房（正常情况下应在三个月之内），您便享有法律权利要求对方解除原定购房协议，同时，您预缴的定金也应当得到双倍赔偿，或者，后者为退还购房本金的同时，您还应获得相应的银行贷款利息收益。其次，按照相关法规规定，在购房者方按时付款且满足其他所有合作条件后，开发商却未能在合理期限内出示合法有效的房产所有权证明文件，如遇到此类情况，购房者同样拥有撤消购房合同的权利。再有，依照房地产业务开展规范，开发商在项目建设过程中，必须确保所需各项资质及许可证书完整无缺，一旦发现存在证件缺失现象，那幺这份被签署的购房合同将被视为无效，购房者有权行使撤销权。第四，在合同中明确规定每个购房单元的实际占地面积与设定面积之间的误差不得超过百分之三，一旦实际测量结果超出了这一标准，您便可据此提出解约申明，并追索以往交付的本金及银行利息损失。第五，如果在施工验收阶段，建筑物主体出现质量问题，包括但不限于地基沉降严重超出设定值、钢筋混凝土结构形变、砖石结构强度不足等安全隐患，经由专业检测机构鉴定核实为建造质量不符合标准，此时，购房者有权放弃购置该物业的权益。最后，如开发商未经过书面授权或者获得购房者的同意，擅自变动房屋内部格局、朝向、面积等重要房屋信息，那幺客户同样有权寻求法律援助，撤消本次购房行为。然而，必须强调的是，对于因购房者自身原因（例如无法按时付款，终止购买意向等）所导致的合同撤销，根据我国现行的购房合同范本，您需要按房屋总价的百分之二十比例承担相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。