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问题 开发商违约可以不交房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在遇到未能顺利收取违约金的情况时,是否有权拒绝接手房屋呢?答案是肯定的,您拥有这样的权利。依据我国《中华人民共和国民法典》所赋予的相关条款,若开发商没有按照合约履行其相应的责任义务,未能及时支付约定的违约金,那幺作为购买方,您便有权解除这份房产买卖合同,并可将此问题诉诸于民事法庭寻求最终解决方案。简而言之,在这种情况下,您完全有权力选择是否收楼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/23 3:11:21