欲了解二手房中是否存在抵押或经济纠纷等问题，可采取以下几种途径进行确认：首先是通过审查房产证的方式，正常情况下，如若该房已办理抵押手续，则相关信息会在房产证中予以明确标注。其次，你还可以前往当地房管交易所并支付一定的服务费用，以便于对相关房产进行详细调查与备案资料打印。第三种方法适用于已经实现二手房交易网上签约的地区，此时你只需登录经纪公司的联网系统或是访问房管局官方网站，即可查阅到所购买房屋的产权状况。当然你也可以选择与卖家共同前往房管局查询详情。针对那些尚未推行网络签约制度的区域，因查询途径可能受到限制，你需要获得卖方本人、同为产权所有人或其配偶的许可才能进行查询。最后的方法是请求受托人出示授权公证书，凭借此公证书进行相应的查询操作。

《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。