关于房产证争议的诉讼时效问题，一般规定为三年。在此基础上，对于所有涉及房地产争端的案件，都适用于相关民法与行政法则的时效条文规定。在此背景下，通常会出现以下几种可能的情形：首先，所谓普通时效，实际上则是指在其他现行法律对于诉讼时段有所特殊规定之外的诉讼时期。在此种情况下，当事人若需向各级人民法院申请维护其民事权益，其诉讼时期设定为三年。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条【对法定代理人请求权的诉讼时效】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。