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问题 诈骗一房二卖犯法吗怎幺处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在实践中,若行为人实施了一物二卖且存在故意欺骗行为,使得受骗者陷于错误认识而支付相应对价从而造成较大经济损失时,便构成犯罪。根据相关法律规定,此类行为被定性为诈骗罪,诈骗金额达到一定标准后,施害方将面临以下两种处罚措施。首先,处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时必须从罚金范围内进行相应处罚;其次,当诈骗规模进一步扩大以致出现更严重的情节时,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,同时附随着罚金的刑法处分;然而,最为严厉的惩戒措施便是在诈骗数额极为庞大或涉及到诸多严重情节的情况下,进行十年以上有期徒刑或是无期徒刑的刑罚,同时依法处以罚金或没收全部财产。总的来说,认定是否构成诈骗罪,关键在于犯罪分子是否事先与受害人签订确定的买卖合同,如果已经签署了具有约束力的合同,那幺这类行为就可能会升级为另一种法律上的犯罪形式,即合同诈骗罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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更新时间:2025/4/19 6:59:33