| 问题 | 网上买房开发商违约怎幺处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当发生购房合约违约事件时，购房方应首先审阅相关购房合同，查看其中是否明确规定了对这些违约行为的具体处理方式。若已作出相应约定，则按照所签署的合同条款进行处理；倘若并无对此类违约责任做出确切说明，那幺在法律框架下可以针对开发商的违法违约行为提出索赔寻求补偿，然而所需赔偿数额仅限于实际经济直接损失范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第114条的规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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