一房多售属于严重违法规则之举。此种行为破坏了《中华人民共和国刑法》这项基本法的权威，极有可能构成涉及到买卖房屋的合同诈骗罪。若在签署合同时以欺诈手段从对方手中获取大量财务，则将面临三年以下有期徒刑以及罚金或单独罚金的严厉惩罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。