如若双方在房屋购买过程中曾明确约定了返佣事项，则该项承诺后期具有法律约束力，必须得到履行；反之，若依约应支付而未支付相关回扣或佣金的一方拒绝履行，便可根据具体情况收集相关材料以寻求法律解决途径，通过向法院提起诉讼来维护自身权益，让违约者承担起相应的违约责任。所谓违约责任，是指在合同关系中，合同当事人因未能遵守合同义务而需承担的民事法律责任。通常来说，将违约责任清晰呈现出来需要满足以下几个基本条件：首先要确保合同义务真实、准确且具有合法性；其次，债务人必须确实违反了合同义务甚至是违反了合同义务的规定；再次，不能出现任何法定或者双方已有共识的免责条款或情形。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。