在相关情况下，若开发商实施了基本违约行为，购房者有权选择撤销房屋买卖协议，亦可依据双方签署的合同中明确规定的标准要求其进行赔偿，或者索要房屋总价值20%的赔偿金额。此外，还可以评估实际违约情况所导致的经济损失金额，并在合同条款中加以约定。然而，在违约所带来的损害程度相对较大的情况下，违约金的设定可以有所提升，但是具体金额不得超过实际损失的30%。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。