作为房屋开发者，一般的原则是不能拖延房屋交付日期的。关于延期交房达到何种程度能够允许退房事宜，具体还需参照以下情形来决定：(1)若交房推迟的这一时段尚未跨过三个月之限，那幺通常来说，此时要求退房可能无法获得支持；(2)对于拖延交房在催促之后超出了三个月合理期限，仍然未能顺利交房的情况，这时便具备了合法的退房依据与条件。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。