若能提供确切的证据表明另一方确实违背了购房合同约定的义务，该行为直接导致房屋买卖合同无法按照约定顺利进行，则购买者有权请求对方返还所交付的定金。在双方均严格依照合约规定执行交易事项的前提下，定金应当作为价款的一部分或者全额退还；然而，假设由于特殊情况，例如自然灾害等因素导致生意合同难以签订，或者双方对于协议及其补充协议中的内容未能够协商达成一致意见从而无法签署合同且这并非由任何一方造成的过失时，预付定金亦可予以退还。如果售房者为单方面违约，导致购房者无法继续遵循合同条款，那幺定金则可根据规定予以退还并加倍补偿。除非出现以上特定情形外，其他任何原因都不得以退还定金为由提出主张。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。