若开发商发生任何违规行为，当事人可采取以下几种处理措施：首先，可以尝试与开发商方面进行友好协商以寻求妥善解决方案；其次，如果购买者认为自己有足够的依据解除合同，那幺他们有权选择解除协议，并让开发商承担相应的违约责任，包括支付违反合同规定的赔偿费用；第三，倘若购买者在选择了协商处理无果后，那幺可以依照房屋买卖合同的具体条款，向仲裁机构提交投诉或向人民法院提出诉讼，主张他们的权益，并请求法院判决开发商应继续履行其应负的责任，保证购买者得到合理的保障。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条??当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。