逾期交付房产的补偿准则是，将违约金设定为每延迟一天就需向购房者支付交易总金额的万分之五作为赔付金。若当事人以约定的违约金过高于实际损失为理由提出减免要求时，应依据违约金超出实际损失30%的比例进行适当地降低；而在当事人以约定的违约金过低低于实际损失为理提出提高要求时，则应以实际违约造成的损失作为衡量条款，来确定合适的违约金浓度。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条明确指出，当违约方以事先约定的违约金过高为由提出降低要求时，法院应该根据违约金是否已超越因违约行为所引发的实际损失的30%为衡量基准，予以适度降低；反之，若违约方以违约金过低低于实际损失为由提出加倍请求时，法院也应该以违约行为所导致的实际损失作为参考参数，来决定最终的违约金数值。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。