若房地产开发商在商品房买卖合同项下出现了违约行为，业主方有权依据双方签署的有效合同条款，对该侵权方提出相应的违约索赔请求。具体来说，此类索赔形式包括但不限于以下多种：重新履行或延期履行合同义务、采取必要且合适的修补措施、按合同约定的标准支付违约金、就违约行为所导致的经济损失进行赔偿以及适用相关定金罚则等几种法律手段提升违约成本。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。