| 问题 | 开发商违约如何索赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能遵守承诺出现违约行为，住户可向当地房管部门进行反映和申诉。在房管部门未能成功调解双方达成一致意见并妥善处理违约事件的情况下，建议业主选择诉诸法律途径来解决纠纷。作为当事人中的一方，若未按时履行合同条款中的相关义务或执行中存在瑕疵，需承担继续履行、采取必要的补救措施或者赔偿由此产生的经济损失等相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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