涉及一房多售行为无疑严重侵犯了法律法规，其违法依据乃为我国现行的《中华人民共和国刑法》。值得关注的是，一房多售的行为存在可能导致合同诈骗罪名成立的风险性。具体而言，若在签署合同时通过欺诈手段获取对方财务且支付金额较大，则此类不法者需承担相应刑事责任，面临着三年以下有期徒刑、罚款以及罚金等严厉惩罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。