根据中华人民共和国民事诉讼法所指定之规定，凡涉及不动产争议的诉讼程序，均统一由不动产所在地之人民法院负责裁判。因此，当房地产纠纷发生时，各方当事人可根据其所涉及的财产价值及地域范围，选择向房地产所在地之基层、中级乃至高级人民法院提出正式诉讼请求。

《民法典》
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。