在商业经营中，租赁纠纷通常涉及到合同争议，其解决方式主要包括以下几个方面：首先是调解解决，这可以通过聘请人民调解员来实现；其次，可以寻求工商行政管理部门的帮助进行行政调解；再次，可以考虑利用仲裁工具进行处理，即将纠纷提交给相关仲裁机构；最后，如果以上方法仍然无法达成协议，则可选择诉诸于法律途径，向人民法院提起诉讼。而至于商铺租赁合同纠纷诉讼所需准备的材料，主要包括以下五个部分：第一，各方当事人诉讼主体资格的证明文件，如个人身份证、常住人口信息以及企业营业执照、组织机构代码等；第二，明确原、被告双方之间存在租赁合同关系的凭证，如租赁合同原件，以及中介提供的居间服务合同等；第三，证明租赁房屋具备合法出租资格的资料，如房地产权属证书、土地使用权证书以及公租房租赁证书等；第四，证明原告已按照约定履行自身义务的证据，例如租金收款凭据或转账记录等；第五，确认被告未能按约履行自身义务的依据，如告知书、律师函等文件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。