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问题 一房二卖不退钱是诈骗吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在这起案件中,可能涉及到合同欺诈罪行,至于是否会被作为罪犯判处刑罚,则需视具体案情而定。我国《中华人民共和国刑法》中的第二百二十四条明文规定了合同诈骗罪的相关内容。本法条指出,若存在以下任意一种情况,即以非法侵占财产为动机,在签署或履行合同方面采取欺骗手段,从而从对手方手中获取金额达到一定程度的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时将处以罚金;若非法获取财富的金额更为庞大,或另存更为严重恶劣情节者,则将面临三年至十年不等的有期徒刑以及相应的罚款惩罚;而对那些数额特别巨大且具有更加严重情节的人,将被判决至上十年有期徒刑甚至无期徒刑,同时还须接受罚款或者没收其全部私人财产的惩罚。具体情况如下所示:(一)以虚构成立的公司或通过冒用他人名义来签订合同的;(二)使用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的不动产所有权证明进行担保的;(三)无论在实际履约能力方面如何,都倾向于小额合同先行履行或部分履行合同方式,以便诱导对方继续签订和履行合同;(四)在收到对方当事人支付的货物、货款、预付款或担保财产之后就立即逃逸的;(五)以及以任何其他途径来骗取对方当事人财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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更新时间:2025/4/12 9:29:50