问题 | 一房二卖如何起诉买家 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在针对一房多售行为提起诉讼过程中,必备的主要案情证据包括以下几个方面:首先是涉及到案件事实关系的原始购销房屋协议书;其次是证明款项交付及物业转移实际状态的交易凭据;再次是所有涉及所有权变更的手续文件,如有尚未完成过户手续的情况,则应提供有关未能顺利进行过户的详细说明与解释;此外,还有关于房地产权属状况的权威性证明。最后一部分证据,即关键性的开发商已成功将房产出售给数位买家的实质性文件资料。以上所列举的各项证据,仅仅作为开启诉讼程序的基本必备依据。对于任何特定案例而言,还需按照具体诉讼主张和诉讼策略的确立来组织和安排其他更为细致详尽的证据材料,从而尽可能最大化地保护当事人的合法权益,真正实现诉讼目标。
法律依据:
《民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 |
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