若开发商未按购房合同履行承诺，则购房者有权根据购房合同的具体规定，向违约方主张相应的违约责任。所谓的违约责任主要包括如下五种形式：首先，继续履行合同义务，即在开发商未能完全履行合同期间，购房者可督促对方积极履行尚未完成的合同义务；其次，采取补救措施以弥补受损方的利益，例如替换次品、修复瑕疵等；再次，缴纳违约金，作为违约行为的经济补偿方式；此外，还需要赔偿因违约行为给另一方带来的经济损失；最后，如有必要，也可釆取定金罚则，对违约方进行处罚。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。