问题 | 怎样破除居住权的纠纷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当夫妻双方结束婚姻关系并产生关于房产居住使用权纷争时,首先建议选择通过协商的方式予以解决;若协商无果,便可诉诸于法律程序,请求人民法院裁决。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定指出,“为确定设立居住权,各方须以书面形式立下对应之协议”。就此,居住权协议应包含以下几个必要条款:(1)规定各方的姓名、地址等基本信息;(2)具体表述房产的地理位置;(3)明确列明居住该处房产所需满足的条件及相关要求;(4)明确约定居住权的有效期;以及(5)设定合理的争端解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 |
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