若开发商违反合约规定，则须承担支付违约金之义务。违约金制度旨在确保在一方失信于另一方时，得以作出相应补救。具体针对违约金的金额设定，应以交易双方共同签署的购房合同中所确立的条款为准。然而，如违约金超出或不足以弥补实际损失，当事人有权主张调整、降低或者提高违约金数额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。