当开发商未能遵行购房合同条款时，买方有权利依据他们之间签署的购房合同中规定的违约责任进行追究。基于此，违约责任的承担途径可能包括但不限于以下几种方法：继续执行合同义务、采取相应弥补措施、支付固定数额的违约金、对因违约所造成的实际经济损失进行赔偿以及在适用的情况下采用定金罚则等。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。