| 问题 | 买房贷款怎么退房合算吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
凡涉及贷款的退房事宜，均须由购房者向出售房屋的一方传递书面退房通知。接到有关退房通知之日起，出售房屋的一方应在十五天内完成退房办理的相关手续，并尽速将购房款项归还至购房者账户中。进而，需按照引发贷款退房此项事宜的具体原因来判定哪方需为此承担违约责任，并按照相关合同条款约定对该方进行追问。
法律依据：
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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