| 问题 | 买房踩雷怎么退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
买受方可以采取传统的书面方式，包括邮寄挂号信函、发送传真或进行电话询问等途径，向出卖方明确表明该项意愿。若由于出卖方的过错而引发退房事件，那么所产生的相关费用和损失，理当由出卖方向买受方全额承担赔偿责任；如果购销双方在签订的合同文本中有具体规定关于退房事宜的赔偿条款的话，则需按照合同中的相应内容来处理。同时，如果合同约定的赔偿金额无法完全弥补相应的损失的话，买受方可向出卖方提出额外的补偿要求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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