关于房地产所有权证书争议的处理方式主要包括了协商、调解、仲裁以及向具有管辖权的司法机构提交诉讼申请等几种途径。然而，若欲向当地人民法院发起涉及房地产所有权问题的民事诉讼程序，必须满足下述几个基本法定要求：首先，原告必须是与本案具备直接法律利益关联性的自然人、法人或其他团体组织；其次，必须有明确、真实且已掌握并充分可靠的被告信息；再次，针对该案件所提出的具体诉讼请求以及事实依据和法律理由也必须清晰明了；最后，本案所涉及的事项应当属于人民法院审理民事诉讼案件的权限范围之内，同时，必须确保涉案的地区法院具有相应的管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。