在遭遇房产纠纷的情况之下，我们应该采取以下四种方法来妥善处理这个问题：首先，双方应当依照公正以及互惠互利的原则，私底下尝试达成和解；如果和解无望，那么我们不妨求助于一个中立的第三方进行协商以寻求解决之道；其次，若是经过努力协商后仍旧无法达成共识，我们就可以依据相关房产合同中的约定，将此案提交给特定的准确定义的仲裁机构进行裁决；最后，若仲裁也未能解决争议的话，我们还可以通过向有管辖权的人民法院提出诉讼的途径来维护自身权益。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。