在购买房产过程中，购房者们可能面临着各式各样的纠纷问题。这些纠纷问题具体包括了以下几个方面：首先是商品房预售阶段产生的纠纷；其次，单位或机构的集资房屋以及已经参与过房改制度的公共住房的销售也容易引发纠纷；此外，私有性质的住宅及二手房交易同样可能存在纠纷；再者，商品房的出售期间也可能出现各种纷争；最后，还有涉及到房地产权益归属、房屋赠予、房屋互换和遗产分配等问题所引发的各类纠纷以及与此相关的物业管理和相邻权纠葛等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。