在进行购房交易过程中，无可避免地将会面临众多的争议与纠纷，这些纷争主要可分为以下几类：一是商品房预售阶段可能产生的争端；二是单位以集资方式建造的房屋以及已经完成房改手续的公共住房销售时诱发的纷争；三是关于私人房产及二手房交易的各类纷争；四是商品房销售过程中所引发的种种纠纷；五是涉及到房地产产权所属问题所导致的各种争执；六是涉及到房屋赠予、互换、继承等法律程序引发的法律纠纷；七是在物业管理领域里可能出现的种种矛盾纠纷；八是由相邻权引发的各种法律纠纷等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。