在购房过程中，消费者可能会遭遇各类纠纷问题，下述这些都是常见的问题所在：首先是关于商品房预售方面的争议；其次是涉及到单位集中购买和已经享受过房改政策的公有住房销售产生的问题；接下来是个体拥有的私人房产以及二手房的交易过程中所引发的争端；然后是在商品房销售过程中的相关纷争；再者就是关于房地产产权归属方面的矛盾；此外还包括了房屋赠与、交换与继承方面的纠纷；最后则是在物业管理方面出现的种种难题及相邻权的争议等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。