房屋买卖协议纷争的妥善解决方式主要包括以下四个方面：商议、和解、仲裁以及诉讼。首先，关于商议，在彼此尊重和平等的基础之上，合同相关方必须通过深入交谈来解决可能出现的议端，这无疑是最佳的矛盾处理方式。其次，关于和解，如果合同各方无法就某个议题达成共识，他们有权请求相关机构进行调解，例如，若纠纷涉及的一方或者两方均为国有企业的情况下，他们便可请求上级主管部门出面调停平息。这类情况下，上级主管单位理当以中立的态度秉持公正原则进行调解工作，同时禁止任何形式的行政干预行为。在此之外，合同当事人也有权利向合同监管机关、仲裁机构以及法院等相关单位提出调解申请。再者，关于仲裁，若合同各方在充分交流和坦诚沟通之后仍然未能达成共识，并且均拒绝接受息事宁人的和解方案，那么他们有权依据合同中的约定或者是在矛盾出现以后共同签订的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出复议申请。最后，关于诉讼，如果合同文本中并未规定诚实守信的仲裁条款，或者在事先的预防措施中并没有达成仲裁协议，那么合同当事人可以选择将与合同有关的争议提交给法律权利机构，并寻求它们通过司法程序进行公平公正的裁决和判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。